Maison - 106 m² - 4 pièces à Courthézon

En pleine campagne mais non isolée, venez découvrir cette villa d'environ 106 m² habitables composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'un garage de 53 m² permettant de stationner 2 véhicules. A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement rénovée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, 1 salon/chambre, 2 chambres avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau. Equipements : climatisation, forage (lampe UV), adoucisseur, fibre, menuiserie double vitrage PVC, visiophone, portail automatique La parcelle de terrain close et arborée d'environ 977 m² dispose d'une piscine Desjoyaux de 8X4 m.

DPE : E (320kwh/m²/an) GES : E (62kg CO2/m²/an) logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2120EUR et 2950EUR, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Diagnostic établi le 6.05.2024.

Prix de vente : 367 500 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/413/1mLN3/honoraires_2024.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr