Maison - 91 m² - 3 pièces à Cran-Gevrier

Iad France - Julien SERRANO (06 79 44 59 74) vous propose : MAISON - 2 CHAMBRES - AU CALME - TERRASSE - SOUS-SOL - TERRAIN - ANNEXE Cette maison de 91 m² (78 m² habitables) a été bâtie avant 1948 sur une parcelle de 410 m², dans un secteur calme de la commune de Cran-Gevrier. Sur la même parcelle, en annexe, un chalet bureau de 17,3 m², idéal pour recevoir des clients / patients. Elle se compose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : - une entrée avec sas. - une salle de bain. - un WC séparé - une cuisine ouverte sur salle à manger. - un salon avec accès au jardin et accès au sous-sol. À l'étage : - deux chambres Au sous-sol : - une grande cave de 26 m² et une buanderie de 6 m² ANNEXE : - Un chalet / bureau, chauffé et isolé Ce bien correspond à vos critères ? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SERRANO EI (ID 64643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 909279259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.