Appartement - 39 m² - 2 pièces à Créteil

Iad France - Laura Fernandes (06 59 67 28 74) vous propose : T2 de presque 39 m² situé à 7 minutes à pied du métro pointe du lac. La résidence est sécurisée avec un jardin en fond de parcelle. Au troisième étage, en fond de couloir l'appartement ouvre sur une entrée de 3 m² donnant accès à une cuisine de 4 m² aménagée avec un retour en plan de travail sur l'espace salon-séjour de presque 16 m² ouvrant sur un balcon de 4.3 m². Depuis ce salon, une porte mène à l'espace nuit comprenant une chambre de 12 m² et une salle de bain avec baignoire et toilettes de 4.5 m². Un box voiture fermé accessible au 1er sous-sol complète ce bien. L'appartement est sous contrat de location, avec un locataire en place jusqu'en janvier 2025. Valeur locative actuelle : 1100€ / mois charges comprise DPE E La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.33 € par mois (soit 1971.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fernandes EI (ID 74245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.