Maison ancienne - 100 m² - 5 pièces à Cusset

NOUVELLE Opportunité du Cabinet DB Viager-Immo:

Situé à Cusset, à deux pas du centre-ville, à vendre MAISON de Ville du 18ème siècles sur 1 niveau, d'environ 100 m² de surface habitable avec Terrain Clos et arboré de 726 m² et grand Garage comprenant :

Au Rez-de-Chaussée:
-Un Atelier avec Bureau
-Une Chaufferie avec porte d'accès à une Courette et au Jardin
-Un grand Garage avec porte automatisée pouvant accueillir 2 véhicules

Au1er étage, vous trouverez un grand Palier desservant :
-Une Cuisine équipée
-Une grande Salle de Séjour/Salon de + 36 m²
-3 Chambres
-Une Salle d'eau avec Douche/2 vasques/Bidet
-Porte d'accès au Jardin sur l'arrière de la maison
-Un WC
-Accès à un grand Grenier aménageable

Dépendances :
-Terrasse et Courette
-Une belle Cave voûtée
-Petites dépendances en pierres (anciennes loges à foin, bétails)
-Grand Jardin plat et Verger (Cerisier/Prunier/3Pommiers/Cognassier)

Informations générales :
-Chauffage : Gaz de ville,-Chaudière à condensation 2021 de marque FRISQUET
-Huisseries : Bois/Double vitrage
-Volets roulants automatisés dans toute la maison

Située à moins de 4 Km de Vichy, proche de toutes commodités, des écoles, cette Maison offre de réels atouts pour aborder tout vos projets de vie.

A voir rapidement !

PRIX : 149 000 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf