Local d'activité / Entrepôt - 187 m² - 3 pièces à Cuzorn

* HUBERT * En Lot et Garonne à Cuzorn, ce bâtiment commercial situé le long de la D710 bénéficie d'une belle visibilité, d'un accès facile, il dispose d'un grand parking en façade et d'un terrain de 5 642 m2 comprenant de la prairie et une partie boisée.
Il offre une surface totale de près de 187 m2 utiles à l'étage répartis de la manière suivante : salle de réception avec un vaste foyer ouvert-sanitaires (lavabo + 2 WC) 99 m2, véranda 40 m2, cuisine à aménager/chambre froide non fonctionnelle pour un total de 48 m2 ainsi qu'une terrasse de 70 m2 environ.
Au niveau du parking, vous disposerez d'un local de 14 m2 ainsi que d'un atelier de 26 m2.
Autrefois restaurant incontournable du secteur (pendant plus de 30 ans), cet espace pourrait également accueillir une activité commerciale ou de service accueillant du public - Le changement de destination en habitation n'est pas autorisé par le PLUI.
Localisation : à 5 minutes de Fumel.
*Acquisition via une VENTE A TERME LIBRE possible*
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Sylvie Mas au 07 86 62 54 52.
Réf. Hubert
Cette annonce référence 213470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 117 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr