Maison - 72 m² - 4 pièces à Damvix

Située dans le charmant village de DAMVIX à proximité des commerces (boulangerie, traiteur, restaurants, bar, etc.) cette charmante maison en pierre édifiée en 1880 vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. La maison vous propose de plain-pied : une entrée, un intime salon avec cheminée de 21 m² avec des carreaux de ciment au sol, deux chambres sur sols en marbre (11 m² et 8 m²) dont une avec cheminée, une cuisine dînatoire avec cheminée, une salle d'eau, un dégagement buanderie et un WC. Un escalier en bois conduit à l'étage vers un grenier aménageable de 60 m² environ (ouvertures existantes visibles en façade). Cet aménagement peut permettre de faire passer la superficie habitable actuelle de 72 m² à 130 m² (création de 3 chambres possibles). Attenant, vous profiterez d'une grange communicante avec la maison de 30 m² avec l'eau et l'électricité. Un agréable préau attenant de 31 m² complète le bien. Le terrain quant à lui est facile d'entretien, entièrement clos et propose différents arbres fruitiers. Une VISITE VIRTUELLE de la maison est disponible depuis mon site internet ou sur simple demande ! Amoureux de la nature, de la belle pierre et des balades, qu'il soit votre résidence principale ou même secondaire, ce bien est fait pour vous ! Technicités : chauffage électrique, tout à l'égout, double et simple vitrage bois, toiture / charpente saine, volets battants bois et PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.