Villa - 310 m² - 11 pièces à Dax

A Clermont, proche de DAX, découvrez ce havre de paix d'une qualité exceptionnelle. Une villa en parfait état de rénovation, aux qualités énergétiques optimales, un cadre de vie extrêmement bien pensée et aux opportunités multiples.
Actuellement en Chambres d'hôtes, avec un revenue minimum de 60 000€ annuel, ce produit peut donc intéresser soit un investisseur, soit redevenir une maison d'habitation.
Pour me contacter; Vincent Larché, 06.20.13.61.20, disponible 7J/7.
Cette propriété est composée de plusieurs lieux de vies.

La principale, la villa, est composée au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine ouverte sur une salle à manger et son puits de lumière, à l'arrière sa buanderie et garde manger, une grande pièce de vie avec cheminée, un salon intimiste, un bureau et trois suites parentales comprenant chacune, chambre/wc/salle.
Au premier étage, deux chambres, un palier, une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, un magnifique gite, entièrement rénové et de plain pied comprenant; une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une terrasse.
Dans la continuité du parc, un chalet parfaitement rénové, comprenant une pièce à vivre avec chambre, salle d'eau avec wc, petite terrasse, parfait après une séance de natation.

Parlons du garage et de ses dépendances; Un pièce sauna, une pièce jacuzzi, une pièce billard, et, le garage.

Le parc est conçu pour le voyage de par ses multiples de fleurs, d'arbres, de coins de méditation, sans oublié le principale, la piscine d'une qualité et d'un fonctionnement optimal pour des étés comme en vacance.
D'autres surprises à découvrir pendant la visite.

Ce domaine fonctionne en très grande partie grâce à l'énergie solaire réduisant très fortement la facture d'énergie.

Premier contacte par mail; vlarche@immorevente ou par téléphone, 0620136120.

Vincent Larché, GROUPE IMMOREVENTE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Vincent LARCHE - Tél. 0620136120
Agent commercial (Entreprise individuelle)