Maison - 118 m² - 8 pièces à Denain

Nous vous proposons sur la commune de Denain, cette maison mitoyenne type 1930 de 118m2 comprenant au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Au premier étage: 2 chambres (16m2 et 9m2) et un bureau.
Au deuxième étage: 2 chambres (14m2 et 11m2)
Le bien dispose d'un jardin de 110m2 ainsi que d'une cave.
Quelques travaux de rénovations sont à prévoir.
Le bien est vendu libre d'occupation (locataires en cour de déménagement).
Le loyer possible pour un investissement locatif est de 700-750€.
Votre conseiller DOM : Lucas Becart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 855 477 RSAC Valenciennes
Votre projet, Notre métier.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.70.37.17.90 ou par mail: becart-lucas@agencedom.fr

Surface : 118 m²
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DOM : Lucas Becart - Tél. 0770371790
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Votre projet, Notre métier.