Maison - 71 m² - 4 pièces à Déville-lès-Rouen
Description :
Vous êtes à la recherche d'une jolie maison de ville en briques rouges?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Cette maison édifiée en 1948 sur une parcelle de 250m², proposant une surface de 71m² au sol, saura vous séduire par son emplacement géographique et son très beau potentiel !
Idéalement localisée à proximité des commerces de la route de Dieppe à Déville-lès-Rouen (76250), à seulement quelques kilomètres de nombreuses commodités (écoles, commerces, supermarché) et des transports en commun (seulement 4 arrêts pour arriver aux Docks76), cette coquette maison vous offre un cadre de vie calme et citadin.
Surface habitable : 71m² | Séjour : 1 | Chambres : 2 | Bureau/pièce palière : 1 | Salle de douches : 1 | Cuisine : 1 | WC : 2 | Jardin : 1 | Places de stationnement : environ 3 véhicules sur la parcelle possible | Cave : 1
Le bien proposé est disposé comme suit :
En RDC :
- Un séjour / salon avec cuisine ouverte de 30m², baigné de lumière
Au premier étage :
- Une chambre d'environ 13,50m² avec placards
- Une pièce palière d'environ 10,50m²
- Une salle de douches avec WC
Au deuxième étage :
- Une belle chambre lumineuse de 12,50m² au sol
A l'extérieur :
- Une dépendance d'environ 7m² avec un WC
- Une cave très saine d'environ 30m²
Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour se prélasser l'été, faire un potager, ou tout simplement voir le printemps arriver !
Informations techniques : Maison briques rouges | Beaux parquets anciens aux étages | Double vitrage | Velux neufs | Toiture neuve | Fibre
Atouts de ce bien : Quartier calme, sécurisé et dans un cadre verdoyant | Parfaitement situé à quelques minutes en voiture ou en transports en commun du Centre-ville de Rouen, proximité immédiate des grands axes et des différentes grandes écoles (fac de droit, université) | Proche des DOCKS 76
Taxe Foncière : 900 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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71 m²
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2 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 30 m²
L'extérieur :
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3 Parkings
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1948
Localisation :
Performance énergétique :
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