Appartement - 60 m² - 3 pièces à Dijon

Liberkeys vous propose cet appartement 3 pièces de 59,25m², situé rue de Talant à Dijon, au 3ème et dernier étage d'une copropriété qui possède un gardien.
Ce bien très rare possède une grande terrasse (18m2) bordant le salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
L'appartement dispose de volets roulants sur chaque fenêtre.
Sur le bien :
Situé au sein du quartier Victor Hugo, un appartement de 3 pièces en bon état, très lumineux composé de :
- une entrée.
- un bel espace de vie exposé au sud menant sur la terrasse ayant la même exposition.
- une cuisine séparée de 14m² entièrement équipée
- une chambre de 12m² avec un accès à la terrasse
- une chambre de 10,45m²
- une salle de bain
- WC séparé
Une cave complètent ce bien.
Les plus :
- Calme
- Lumineux
- Terrasse
- Bon état
- Aménagement d'une cuisine ouverte sur le séjour possible
Charges Copropriété : 190€ par mois (Chauffage, eau chaude/froide, gardien)
Taxe foncière : 1200€ par an
Sur l'immeuble :
Immeuble construit en 1970. Copropriété composée en majorité de propriétaires occupants.
La copropriété est très bien entretenue, moderne et sécurisée.
Sur la localisation :
Situé au cœur du quartier Victor Hugo, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité immédiate. On se trouve à moins de 10 minutes à pied de Darcy.
Quartier très dynamique :
- Ecoles maternelle, primaire et plusieurs crèches sont à moins de 500 mètres.
- Proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarchés, primeur,…) et restaurants et bars à 800 mètres.
- Points de compostage proches.
Accès rapide à pied aux transports en commun :
- Arrêt du tram (Darcy - Devosge / Foch Gare)
- Gare TGV
- Lignes de bus : 124, 119, 118, 117 112, 111
Liberkeys Dijon - Julien Genty 907 623 573 R.S.A.C. Dijon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : https://www.georisques.gouv.fr/
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