• Maison - 196 m² - 8 pièces
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480 000 €
196 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Cette maison est située, au calme absolu, sur les hauteurs de Dions a seulement 15mn du centre ville de Nimes. Vous profiterez d'un extérieur entretenu et arboré ainsi que d'une piscine originale face à la nature et d'une pièce équipée de wc et douche. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un appartement de type T3 refait entièrement en 2020, avec un salon et cuisine ouverte, une salle de bain, un wc indépendant avec buanderie et 2 chambres (dont une de 22 m²) avec un accès à la terrasse et jardin. À l'étage, une entrée donne accès à la cuisine (refaite il y a 3 ans) ouverte sur une salle à manger / salon avec cheminée. Le coin nuit vous offre 3 chambres, une salle de douche italienne avec wc et double vasque et un wc indépendant ainsi qu'un cellier. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage PVC, du tout à l'égout, de volets électriques, d'une alarme avec caméra, d'un portail électrique avec visio et d'un garage de 38 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 196 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 196 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1979
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Dions
480 000 €
Surface : 196 m²
Prix au m² : 2 449 €
Transaction :
Achat
Référence :
1289100
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 196 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Nicolas HANSER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 septembre 2021
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