Appartement - 87 m² - 4 pièces à Dourdan

Iad France - Cécile Ferrenbach (06 66 54 93 01) vous propose : * Élégance et Modernité : Appartement Rénové avec Confort et Sécurité ! * Découvrez ce superbe appartement de 87 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Rénové avec soin, ce bien allie modernité et confort optimal, avec des finitions soignées, un espace bureau intégré dès l'entrée, et un dressing sur mesure pour un rangement efficace. La pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 5,70 m², idéal pour se détendre en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche d'élégance à l'espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres lumineuses. Pour votre tranquillité, profitez d'un interphone, d'un digicode et d'une surveillance vidéo. Avec une cave de 4,60 m² et une place de parking, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, assurant ainsi un confort sans souci. Les rénovations récentes de la façade et des installations extérieures garantissent la sécurité de votre investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Ferrenbach EI (ID 55138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.