Appartement - 75 m² - 4 pièces à Draveil

4 PIECES DUPLEX - JARDIN SUD - RESIDENCE ART DECO Dans une résidence sécurisée à l'élégante architecture Art Déco des années 30, ancienne école réhabilitée pour s'inscrire dans toute sa splendeur, tel un monument urbain de son époque, dans un havre de paix résidentiel face à un parc, découvrez un magnifique 4 pièces duplex traversant avec jardin privatif coté sud et au calme au coeur de la résidence, profitant du confort de performances énergétiques renforcées - RT2012-10% - NF Habitat HQE - Label BBC Rénovation. Entrée depuis le jardin sur le séjour, cuisine ouverte donnant sur une loggia, salle d'eau avec WC, à l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec attentes lave linge et un WC séparé. Au sous sol, en accès depuis le séjour par un escalier fermé, une surface annexe de 36m2, en plus de la surface habitable. Proximité de la gare RER C et D de Jusivy, par bus en 3 minutes, et de toutes les commodités du centre ville de Draveil: commerces, restaurants, écoles, maison de santé, parcs, complexes sportifs? Parking sous sol inclus, parking extérieur de 10.000 euros en sus. Faibles charges. Pour investir: Pinel zone A. Livraison début 2026. Visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Prix sous réserve de disponibilité. Voir conditions en agence. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250 euros.