Appartement - 114 m² - 5 pièces à Dunkerque

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT DE 114 M² AVEC 4 CHAMBRES, UNE CAVE ET UN T1 Bis DE 23 M².

Venez découvrir cet appartement ainsi que son T1 Bis situés dans le centre de Dunkerque, (59140) idéal pour de l'investissement locatif ou pour sa résidence principale avec un revenu supplémentaire.

Vous avez aussi la possibilité de faire de la colocation ce qui augmenterait la rentabilité.
Ce grand appartement possède également une cave.

Le bien comprend 4 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une université dans les environs : l'université Université du Littoral Côte d' Opale. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et deux poissonneries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mercredi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement est en vente au prix de 249 000 euros HAI (soit 5.96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact avec Leila Naidji pour une première visite de cet appartement à vendre.
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr