Immeuble - 120 m² à Elbeuf
Description :
Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble situé en hyper-centre ville de Elbeuf, au prix de 95 000EUR !!
** Opportunité d'investissement **
Ce bien possède une surface d'environ 120 m2, comprenant 2 lots; au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 27 m2 puis 4 niveaux découpé en demi-niveau à rénover et aménager selon vos besoins.
** Projet locatif **
Vous y retrouverez la possibilité de créer 4 chambres meublées en colocation chacune louée environ 250EUR / mois.
Les revenus locatifs annuels estimés sont de 18 000EUR (comprenant la location des chambres et du local).
La rentabilité brute estimé, avant travaux, est de 18,9%.
** Caractéristiques **
Le chauffage et la distribution d'eau chaude se font à l'aide d'une chaudière collective reliée au gaz.
La taxe foncière s'élève à 1400EUR.
DPE: F | GES: F
Vous retrouverez à proximité un centre de formation, quatre lycées proposant des diplomes d'études supérieur, une école supérieur d'animation et un vaste bassin industriel. Ne passez pas à côté de cette occasion de devenir propriétaire de cet immeuble au projet locatif attractif, ne tardez pas à nous contacter par téléphone au 09 78 80 21 00 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com
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RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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120 m²
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4 Chambres
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Localisation :
Performance énergétique :
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