Appartement - 90 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Orge

Iad France - Gaëlle Guerillon (06 19 94 62 19) vous propose : Dans une résidence fermée, à proximité des commodités : écoles, commerces, transports, découvrez cet appartement en duplex de 85 m² en carrez (104 m² au sol) avec son petit extérieur totalement fermé. Vous profiterez d'un rez-de-chaussée lumineux totalement ouvert composé d'une entrée, un WC, une cuisine ouverte avec buanderie, et le salon de 19 m², ouvert sur la terrasse exposée Sud et le jardin. À l'étage, l'espace nuit construit récemment, propose une salle d'eau, une première chambre de 14 m² avec dressing, et enfin une chambre parentale de 22 m² avec baignoire d'angle, et mezzanine. Fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Chauffage au sol + Poêle à bois. Bon DPE en D & C. Peintures refaites dans tout l'appartement. Place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Idéal premier achat ou jeune couple. Situé sur la commune d'Epinay sur Orge, l'appartement se situe à la limite de Longjumeau, Balizy. N'attendez pas pour visiter ce bien atypique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Guerillon EI (ID 69735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915087167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.