Maison - 120 m² - 4 pièces à Escaudain

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199 900 €

120 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - PROCHE DE VALENCIENNES En vente à moins de 20 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Valenciennes et de Douai, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 120 m² à ESCAUDAIN (59124). C'est une maison datant de 1960 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée offrant une superbe vue sur le jardin, elle comprend également une salle de bains, un cellier et une buanderie. Le premier étage comporte, quant à lui, deux chambres de 10 m² et 11 m² ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous pouvez profiter d'une chambre de 9 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en PVC triple vitrage. Il y a deux dépendances sur le terrain de 1 109 m². Une cave de 18 m² lui offre des rangements additionnels. Pour votre véhicule, vous trouverez un garage avec porte motorisée. L'École Maternelle Sévigné-Simon, l'École Élémentaire Ernest Renan Niveau 1 et l'École Élémentaire Victor Hugo Niveau 2 sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A21 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un stade, un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, trois boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries et une épicerie. Ne manquez pas le marché Place Gambetta chaque lundi matin. Elle est proposée à l'achat pour 199 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Louis-Julien MORIN au 06.16.34.70.95 ou auprès de notre agence. Louis MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 - VALENCIENNES.
Points positifs : aucun travaux à part la porte d'entrée à remplacer

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 9 m², 2nd étage, loi carrez
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, + wc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Salle à manger de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 18 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 3 m², rdc
Dépendance 2 : Surface de 20 m², rdc
Garage de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, porte motorisée