Local commercial - 888 m² - 14 pièces à Estang

Belle Affaire haut de gamme, réputée et rentable. Une dizaine de chambres climatisées et insonorisées, 2 salles de restaurant, petits déjeuners, patio donnant sur un beau jardin, licence IV. Cuisine professionnelle. Appartement de fonction de 75 m², 3ch, 2 SdB. Ecole et collège à proximité. Actuellement gérée en couple avec 1 employé. Fermeture 2 soirs / sem. Clientèle Française majoritairement. Fonctionne principalement en soirée étape. La proximité de la station thermale offre des perspectives d'évolution. Pas de leasing à reprendre. CA en progression (2021 : 271K€ ; 2022 : 282K€) avec de bons ratios d'exploitation. Vente murs et fonds indissociables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € HT + 33 000 € TVA, soit 198 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 150 € HT + 30 030 € TVA, soit 180 180 € TTC Honoraires d'agence : 14 850 € HT + 2 970 € TVA, soit 17 820 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERNANO, Tél. : 06 15 33 22 28, E-mail : olivier.ternano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 478243462.