Appartement - 83 m² - 4 pièces à Étrembières

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaine YouTube ou sur demande.Dans une impasse au calme, ce T4 de 82 m² se situe à quelques minutes à pied de la douane de Veryer. Idéal pour les frontaliers. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine récemment rénovée, ouverte sur le salon. Le tout donne sur le balcon qui offre une très belle vue sur le Salève et sans vis-à-vis. 3 Chambres, salle de bains, WC séparée et un coin buanderie. Double vitrage et stores électriques partout. En plus une cave. Parking collectif dans l'immeuble. Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk Lorena RICO. REF:2012LR - 04.50.82.74.74 - 04.12.01.01.64
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/30/1t8Yy/1_a_125_000_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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