Appartement - 71 m² - 3 pièces à Évian-les-Bains

A vendre entre particuliers, sur un secteur recherché d'Evian les bains, un appartement de Type 3 de 71 m2 carrez avec sa terrasse d'environ 14 m², au 3ème étage sur 5 d'une copropriété construite en 2022, au cœur du centre-ville d'Évian.

Il est très fonctionnel grâce à son agencement intérieur et propice à la vie de famille. Sans aucun vis-à-vis avec sa vue pleine sur le lac. Très lumineux et bien agencé, il propose aussi l'avantage de disposer d'un coin vie séparé du coin nuit.

L'appartement se compose comme suit :

L'entrée avec rangement, menant à la pièce de vie principale incluant un espace salon, et un espace cuisine sur-mesure Schmidt entièrement aménagée et équipée avec un électroménager de qualité incluant une cave à vin, avec accès à la grande terrasse et sa vue imprenable.

Ensuite vous trouverez le coin nuit avec : un dégagement avec rangement, une salle de bains avec double vasque, un wc suspendu indépendant, 2 chambres dont une avec placard équipé.

Un garage privatif complète ce bien et la copropriété dispose également d'un local à vélo.

Tout est accessible à pied, le centre-ville et toutes les commodités (banque, pharmacie, boulangerie, charcuterie, restaurant) côté culture et loisirs cet environnement vous offre la proximité du théâtre, cinéma, musé, expo, casino.

Vous serez à quelques minutes de l'embarcadère ainsi que des transports en commun, bus et gare. Tous les établissements scolaires privés et publics sont très proches. Le parc Dollfus, sa plage et son skate-park, le centre nautique, le parcours de golf et les quais d'Evian vous attendent pour d'agréables moments de détente.

Les travailleurs frontaliers accéderont à l'embarcadère en quelques minutes pour rejoindre la Suisse et les accès vers l'Autoroute en direction d'Annecy, Chamonix, Lyon, Paris son à environ 25 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».

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