Maison - 123 m² - 5 pièces à Gauciel

EXCLUSIVITÉ À 3 MINUTES D'EVREUX !
Coline Nouvellon BSK Immobilier vous propose :
Idéalement située à GAUCIEL, à proximité immédiate d'EVREUX.
Maison INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES de 123 m2 habitables sur un terrain de 719 m2.
Maison en PARFAIT ETAT comprenant au rez-de-chaussée :
- Entrée ;
- Grand DOUBLE SÉJOUR ;
- CUISINE OUVERTE aménagée et équipée avec îlot central ;
- Une chambre avec salle d'eau ;
- WC séparés ;
- Buanderie.
A l'étage :
- Dégagement ;
- 3 chambres dont une avec GRAND DRESSING ;
- Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.
JARDIN - TERRASSE.
Garage avec porte motorisée, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
DPE A, pompe à chaleur, FAIBLE CONSOMMATION D'ENERGIE.
Maison livrée en 2022, sous GARANTIE.
Transports scolaires, école sur place et tous commerces à 5min en voiture.
Maison idéale pour une FAMILLE avec ses 4 chambres.
Ce bien est également une très bonne opportunité d'INVESTISSEMENT LOCATIF de par son emplacement, sa performance énergétique et un marché locatif particulièrement dynamique sur le secteur.
Cette annonce référence 230667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLINE NOUVELLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98444587400014.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr