Appartement - 98 m² - 4 pièces à Évry

Iad France - Stacie Dos Santos (06 25 60 06 35) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ AU CENTRE VILLE D'ÉVRY Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée de 4 pièces AVEC JARDIN dans une résidence calme et sécurisée, proche toutes commodités ! Il se compose comme suit : Une entrée avec placards dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 27 m² environ. Celui-ci propose un accès sur un jardin de 50 m² environ. Un long couloir avec placards de rangement dessert une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et trois belles chambres. Les plus : - un BOX fermé en sous-sol sécurisé pouvant accueillir votre véhicule, - Ravalement de façade thermique en cours : isolation extérieure, la réfection des terrasses, pose de double vitrage. - secteur idéal avec commerces / écoles / gare RER D accessible à pied ! TZEN à deux pas. Centre commercial ÉVRY 2 à 500 mètres. - Double vitrage PVC, fenêtres sécurisées, volets électriques en aluminium dans les pièces principales. - Nombreux rangements ! À VISITER SANS TARDER Votre conseillère en immobilier est disponible du lundi au samedi de 9h à 20h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stacie Dos Santos EI (ID 46694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883722175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.