Maison - 134 m² - 5 pièces à Faye-sur-Ardin

Iad France - Julien Herisse (06 70 41 79 99) vous propose : SITUÉE SUR LA COMMUNE DE FAYE SUR ARDIN PROCHE DE NIORT RARE SUR LA MARCHÉ (ÉNERGIE VERTE) Elle est complètement autonome en énergie 40 m² de panneaux photovoltaïques (autoconsommation pour l'ensemble de la maison, et revente, station de recharge électrique connectée, et panneaux solaire pour le chauffe eau. Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur. Poêle à bois. Réserve d'eau pluviale de 25 OOO litres pour l'arrosage automatique du verger et du jardin (2800 m² environ). Tout a été pensé à l'optimisation des consommateurs sur cette maison. La maison de plain-pied de 134 m² environ se compose d'une grande entrée avec placard, d'un grand salon-séjour avec poêle à bois donnant directement sur un préau et une terrasse en bois de 70 m² et le jardin méditerranéen, une cuisine aménagée et équipée de 4 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, d'une arrière cuisine / buanderie, d'une cave. La maison est entièrement tournée vers le jardin piscinable exposition SUD-EST. En plus du garage attenant à la maison, vous trouverez également un grand garage pouvant accueillir un camping-car. Petit plus pour les enfants dans un chêne centenaire une cabane comme on en a tous rêvés ! CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ VOUS ATTEND, CONTACTEZ-MOI POUR VISITER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Herisse EI (ID 64041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.