• Appartement - 67 m² - 3 pièces
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237 500 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'agence du neuf vous propose de très belles opportunités de logements immédiatement habitables et jamais habités à Caen et communes limitrophes.
Exemple: rive droite à 7 minutes de l'hippodrome de Caen dans une petite rue bénéficiant d'un accès à la voie verte en quelques minutes à vélo. Dans résidence moderne avec ascenseur, proche supermarché et transports tous accessibles à quelques minutes à pied. Confortable appartement de 3 pièces, 2 chambres situé en étage avec parking privatif. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur balcon idéalement exposé. Salle de bain aménagée avec grande douche, meuble vasque miroir et applique lumineuse à LED, radiateur sèche-serviette, WC séparés. Placards.
Dernières réglementations acoustiques en vigueur, Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.
Pour réduire vos impôts : éligibilité PINEL, assurez-vous un investissement florissant. Pour habiter, profitez du prêt à taux 0% (PTZ) ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un environnement où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Frais de notaire 5937EUR seulement. 
Informations et réservation à l'Agence du Neuf, depuis 2012, 32 avenue du 6 juin à Caen. 02 31 38 28 61

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2023
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Fleury-sur-Orne
237 500 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
samnfleu3P
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'AGENCE DU NEUF
L'AGENCE DU NEUF
Elise L'Agence du Neuf
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
53
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 342 € à 463 €
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