Maison - 130 m² - 6 pièces à Flines-lez-Raches

Coup de coeur :))
Située dans un bon quartier, cette belle maison neuve sans mitoyenneté de 2022 classe A (pompe à chaleur réversible et cumulus thermodynamique) est équipée d'une alarme partielle ou totale, compatible avec un animal de compagnie,
Lumineuse, très bonne exposition, offrant une belle entrée cathédrale, un WC, une porte vitrée coulissante s'ouvre sur un agréable séjour, salle à manger de 33 m2 donnant sur une cuisine équipée et un cellier de 20m2.
A l'étage un pallier lumineux de 7 m2 dessert 4 belles chambres, de 13,75 m2, 13,16 m2, 13 m2, 12 m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC.
Cette belle maison plein sud, dispose d'un jardin clôturé et gazonné de 397 m2, disposant d'une grande et belle terrasse récemment carrelée, afin d'accueillir agréablement famille et amis pour des barbecues, anniversaires ... :)))
Un garage motorisé fermé pour un véhicule ainsi que 3 emplacements de parking dans la propriété complètent ce bien.
N'hésitez pas :)) elle n'attend que votre visite car elle est faite pour vous :)) aucun travaux juste poser ses valises.
Très belle et douce journée à vous :))
Cette annonce référence 222434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA D’ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 37944033200029.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr