Maison - 105 m² - 5 pièces à Fons

Iad France - Suzana HEUVELINE (07 86 50 28 65) vous propose : À FONS, agréable village, situé à 15 minutes de Nîmes avec toutes les commodités (boulangerie, tabac, épicerie, école, gare etc.), belle villa contemporaine de 2015 de 105 m² environ sur un terrain de 451 m² environ piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 10 m² environ, desservant une suite parentale de 17 m² environ, un WC indépendant et un salon / séjour / cuisine (entièrement équipée) de 39 m² environ très lumineux. À l’étage, 3 chambres de 9,5 m² environ, 10 m² environ et 11 m² environ avec placard, dont 2 donnant sur un solarium de 18 m² environ, une salle de douche et un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse semi couverte de 31 m² environ donnant sur un jardin joliment arboré est entièrement clôturé, un garage de 21 m² environ entièrement carrelé avec buanderie et accès direct sur cuisine et jardin. Cette villa, à la norme RT 2012, est équipée d’un cumulus thermodynamique, de 2 pompes à chaleur, de double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana HEUVELINE EI (ID 49272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.