Local commercial - 210 m² à Fontenay-sous-Bois
Description :
Place du Général Leclerc à Fontenay-sous-Bois, à vendre, deux commerces occupés avec rentabilité brute de 6,57% CARACTERISTIQUES DE L'OFFREBRED BANQUE :
local d'angle de 147,20 m² avec linéaire de vitrine de plus de 10m
PRESSING :
Local de 62,70 m²
ETAT LOCATIF BRED BANQUE :Fin de bail : Mars 2026Loyer : 36 035 €/an HT HC
+ loyer parkings (2 emplacements) : 964,56 €/ an HT HC
Taxe foncière à la charge du locataire
PRESSING :Fin de bail : Septembre 2023 (renouvellement en cours)Loyer : 6 877 €/an HT HC
Taxe foncière à la charge du bailleur
Offre détaillée : cliquez ici (https://xrm2.eudonet.com/xrm/at?tok=2A54DE2C&cs=ZvjKVm9ui5Zyi_osQnlqFSg5Xw4y_SWWsn91eov6yHQ5otuBW-LQOaGrXU1qLJ2w&p=Wt4mKdsavNRC-CbUe7tql8ljIGLqLJQIDXXE32zj4sQkOkNjC9xrcs1ENd4Hx4DOtBPAroLB3DU%3d)CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente Net Vendeur : 700 000 € HD
Loyer total perçu : 46 009 €/an HTHC
Rentabilité brute : 6,57%
Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : 5% HT du prix Net Vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
210 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 210 m²
Localisation :
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 3 ventes de locaux commerciaux à Nogent-sur-Marne (1.6 km)
- 3 ventes de locaux commerciaux au Perreux-sur-Marne (2.3 km)
- 18 ventes de locaux commerciaux à Montreuil (2.4 km)
- 5 ventes de locaux commerciaux à Vincennes (2.7 km)
- 1 vente de local commercial à Rosny-sous-Bois (2.8 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Neuilly-Plaisance (2.9 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Joinville-le-Pont (3.4 km)
- 1 vente de local commercial à Bry-sur-Marne (3.9 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Saint-Mandé (4.4 km)