Appartement - 90 m² - 4 pièces à Fontenay-sous-Bois
Description :
EN EXCLUSIVITÉ, Avenue Charles Garcia, à proximité des animations, des commerces (Centre commercial Auchan) et des transports (RER A et RER E Val de Fontenay, bus 118), venez découvrir cet exceptionnel T4 de 86,21 m² Carrez (89,67 m² au sol), en excellent état, situé au deuxième étage d'un immeuble contemporain très bien entretenu.
Appartement calme et lumineux (orientation Sud), composé actuellement d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 28,55 m² donnant directement vers une terrasse de 10,58 m² orientée Sud sur jardin, de trois belles chambres dont une suite parentale, d'une loggia avec balcon d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Chauffage collectif CPCU. Un box complète ce bien. Rare !
Visite virtuelle interactive Matterport disponible. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau chaude, gardiennage) : 2984€ soit 248€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855459)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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90 m²Informations complémentairesSurface habitable : 90 m²
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3 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 29 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Fibre optique
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1978
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État :Excellent état, Intérieur : Excellent
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Vue dégagée, sur Jardin
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :30
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Charges annuelles :2 984,04 €
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Taxe foncière :1 792 €
Localisation :
Performance énergétique :
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