Local commercial - 49 m² - 2 pièces à Fontenay-sous-Bois

Pour cause de multi-activités, un beau RESTAURANT, rénové et très bien équipé, pour ventes sur place ou à emporter, avec EXTRACTION 400, bien placé au coeur d'un quartier fréquenté de Fontenay-sous-Bois Entièrement rénové, design moderne Entièrement vidéo-surveillé Entièrement climatisé RDC de 17 m² Vitrine de 4 ml Belle visibilité ! Cuisine ouverte et toute équipée : Matériels complets, récents, avec poste plonge EXTRACTION 400 1er étage de 12 m² : 11 places Toilettes clientèle 2nd étage : CHAMBRE de 13 m² Avec douche, pour usage personnel Cave de 15 m² : Réfrigérateur, congélateurs, réserve alimentaire CA moyen : 1000 € / jour Hors ventes uber et deliveroo Loyer : 1465 € / mois Eau comprise Bail du 1er mai 2021 Taxe foncière : 1480 € / an Electricité; 300 € / mois Pas de gaz de ville Idéal pour VENTE sur PLACE et à EMPORTER Quartier commerçant fréquenté Flux passant Un bel établissement PRET-à-l'EMPLOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.