Local commercial - 98 m² à Forbach

Iad France - David Elias (07 88 36 41 73) vous propose : VIDEO DISPONIBLE SUR LE SITE iad France CABINET DENTAIRE / REZ-DE-CHAUSSÉE / GARAGE / CAVE / PLACE DE PARKING / RÉSIDENCE SÉCURISÉE / ACCÈS PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE / MATÉRIEL ET MOBILIER FONCTIONNEL INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE Avis aux dentistes, et professionnels libéraux, vous souhaitez acquérir un cabinet dentaire tout équipé ? Je vous invite à visiter ce cabinet de 98 m² environ idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au centre ville de Forbach. On accède à l'immeuble via une porte sécurisée qui s'ouvre sur le sas, en franchissant la seconde porte de l'immeuble s'ouvrant sur le couloir du rez-de-chaussée on trouve à gauche la porte du cabinet dentaire disposant de plusieurs verrous de sécurité. Le cabinet se compose de la manière suivante : L'accueil ainsi que le secrétariat de 18 m² environ nous mène vers la salle de soins de 19 m² environ, la salle des analyses de 19 m² environ, la salle d'eau + WC de 12 m² environ, la salle de pause de 15 m² environ et la salle d'attente de 15 m² environ. Au sous sol un garage privatif de 18 m² environ pouvant accueillir en toute sécurité le véhicule du praticien ainsi que la cave de 9 m² environ située sous la salle de soins, abritant le compresseur faisant fonctionner le siège ainsi que l'équipement dentaire. Deux places de parking privatives situées dans la cour de l'immeuble appartiennent également au cabinet dentaire. Le mobilier ainsi que la totalité de l'équipement dentaire sont inclus dans le prix de vente du cabinet. Le cabinet dentaire est chauffé grâce à un chauffage type gaz individuel et doté d´huisseries en double vitrage. Le cabinet situé au rez-de-chaussée respecte les normes pour pouvoir accueillir une patientèle à mobilité réduite. ZAHNARZTPRAXIS / ERDGESCHOSS / GARAGE / KELLER / PARKPLATZ / SICHERER AUFENTHALT / ZUGANG FÜR MENSCHEN MIT EINGESCHRÄNKTER MOBILITÄT / FUNKTIONELLE AUSRÜSTUNG UND MÖBEL IM VERKAUFSPREIS ENTHALTEN Hinweis für Zahnärzte und Freiberufler : Möchten Sie eine voll ausgestattete Zahnarztpraxis erwerben ? Ich lade Sie ein, diese 98 QM große Praxis in idealer Lage im Erdgeschoss eines Gebäudes im Stadtzentrum von Forbach zu besichtigen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine sichere Tür, die zum Zwischenflur führt. Wenn wir die zweite Tür des Gebäudes überqueren, die zum Flur im Erdgeschoss führt, finden wir auf der linken Seite die Tür der Zahnarztpraxis mit mehreren Sicherheitsschlössern. Die Praxis ist wie folgt aufgebaut : Über den Empfang und das Sekretariat von ca. 18 QM gelangen wir in den Behandlungsraum von ca. 19 QM, den Analyseraum von ca. 19 QM, den Duschraum + WC von ca. 12 QM, den Pausenraum von ca. 15 QM und den Wartebereich von ca. 15 QM. Im Untergeschoss befindet sich eine private Garage von 18 QM, in der das Fahrzeug des Arztes sicher untergebracht werden kann, sowie ein etwa 9 QM großer Keller unter dem Behandlungsraum, in dem sich der Kompressor befindet, der den Stuhl betreibt, sowie die zahnärztliche Ausrüstung. Zur Zahnarztpraxis gehören auch zwei private Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Möbel und sämtliche zahnärztliche Ausstattung sind im Verkaufspreis der Praxis enthalten. Die Zahnarztpraxis wird durch eine individuelle Gasheizung beheizt und ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Die im Erdgeschoss gelegene Praxis entspricht den Standards, um Patienten mit eingeschränkter Mobilität aufnehmen zu können. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Elias (ID 62910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 893135251 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.