Maison - 130 m² - 5 pièces à Fort-Moville

Iad France - Maud Jourdan (07 87 24 55 91) vous propose : Propriété Exceptionnelle à Fort Moville Découvrez cette splendide maison construite en 2006, un véritable havre de paix situé sur un vaste terrain arboré de 3360 m², offrant un cadre bucolique avec de nombreuses plantations soigneusement entretenues. Cette propriété de 130 m² est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud / ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison comprend un séjour spacieux de 41 m², une cuisine moderne de 13 m² entièrement équipée et aménagée, refaite il y a un an, ainsi que quatre chambres confortables. La suite parentale de 17 m² est un véritable cocon de tranquillité avec sa salle d'eau attenante et son dressing. Les trois autres chambres (13 m², 10 m² et 10 m²) partagent une salle de bains avec baignoire et offrent de beaux espaces pour une famille. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées douces en hiver. Un garage de 31 m² et un cellier de 6,14 m² complètent les installations pratiques de la maison. En plus de la résidence principale, la propriété comprend un bâtiment annexe de 84 m² entièrement rénové, qui inclut un gîte de 40 m² généralement loué plus de deux mois par an, générant un revenu brut de plus de 5000€. Cet espace comprend également un atelier de 30 m² et un espace de rangement supplémentaire de 14 m². Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à combiner résidence familiale et potentiel locatif dans un cadre enchanteur. Un véritable joyau à Fort Moville, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Jourdan EI (ID 74214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.