Maison - 98 m² - 5 pièces à Fouras

Iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Belle opportunité à ne pas manquer ! Maison familiale atypique de 98 m² + dépendance habitable de 27 m², proche des commodités et des plages de Fouras. Elle est composée d'un salon / séjour avec lumière traversante, une mezzanine qui officie actuellement comme chambre, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé. Une véranda s'ouvre sur le jardin sans vis à vis et sur la piscine de 10x5m. À proximité de la piscine, vous trouverez un local de rangement avec douche et WC ainsi qu'un préau de 18 m². Pour plus de confort, un garage entièrement carrelé vient compléter la maison. La dépendance comprend une salle d'eau, un coin cuisine ouvert sur séjour ainsi qu'une chambre à l'étage. Le tout sur une parcelle arborée de 1286 m² avec un forage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.