Maison - 97 m² - 4 pièces à Fouzilhon

**Belle Maison Vigneronne à Fouzilhon** Bienvenue dans ce charmant village de Fouzilhon, où cette belle maison vigneronne vous invite à découvrir son charme unique. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un confort exceptionnel et une vie de qualité. **Rez-de-chaussée :** - Une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.( 35 m2 environ) - son séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour des soirées conviviales. - Une somptueuse salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et un grand sèche-serviettes, et WC offrant un espace de détente et de bien-être. **Étage :** - Un couloir menant à trois chambres confortables. - La première chambre dispose d'une petite terrasse offrant un accès direct à la cour, idéale pour profiter du soleil dès le matin.( 10 m2 environ) - La deuxième chambre, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la cour et la terrasse. (9 m2 environ) - La troisième chambre, très grande et lumineuse, est équipée d'un placard-dressing sur toute sa longueur et donne accès à la terrasse par une véranda. (21 m2 environ) - Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé assurent un confort optimal pour toute la famille. **Extérieur :** - Profitez d'une terrasse de plus de 80 m² offrant une vue panoramique sur la nature environnante, un lieu idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. - Une véranda de 9 m² vous permet de profiter de l'extérieur même en hiver, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. - Une belle cour de plus de 100 m² environ. - Un très grand garage offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et équipements. (de plus de 50m2 environ) **Les Plus :** - Cour privée et accès privé, garantissant intimité et tranquillité. - Proximité des transports scolaires pour une accessibilité aisée. - Maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et confortable.(Climatisation- cheminée) - Possibilité d'agrandissement. Cette maison vigneronne est une opportunité rare dans le village de Fouzilhon, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et connexion avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie ROSSIGNON Inscrite au RSAC de Beziers 511 740 904, Tel : 07 56 81 97 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rossignon

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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