Immeuble - 162 m² à Gaillon

Immeuble situé à proximité du château de Gaillon. Composé d'un local commercial et de trois appartements. Les 4 lots sont au chauffage au gaz et disposent de compteur d'eau décomptant. Le local commercial fait environ 59m2 et est à refaire, loyer possible 750€ hors charges. ( Locataire déjà trouvé ) Rdc surélevé, en cour de réfection, 24m2,T1 bis ou petit T2, la chaudière a 1 ans, possibilité de le louer 370€ + 20€ d charges ( eau comprises) VIDE et rénové. T2, 1er étage, 32M2, chaudière de 3 ans, loué 390€ + 40€ de charges (eau comprises) Vide F2 en duplex, deuxième étage, 47M2 au sol, actuellement loué 450€+ 40€ de charges. Immeuble entretenu, toiture de 15 ans environ, chaudière de tous les appartements récente, huisseries pvc doubles vitrages récentes avec volets électriques, tableau électrique récent.. L'immeuble peut disposer d'une très bonne rentabilité.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rebaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr