Appartement - 97 m² - 4 pièces à Gap

Iad France - Mickael Dumas (06 66 27 04 03) vous propose : Splendide Duplex en plein cOEur de Gap entièrement rénové. Cet appartement de 97 m² carrez situé au 7ème et dernier étage saura vous séduire par ses prestations et matériaux haut de gamme ainsi que par son emplacement idéal. Au premier niveau, découvrez une vaste pièce de vie de 32 m² baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'un ilot central, un grand coin salon et salle à manger le tout donnant accès au balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Vous trouverez également deux chambres, un WC un cellier, pour plus de rangement et une salle de bain unique et luxueuse. La mezzanine au deuxième niveau abrite une chambre supplémentaire. Bénéficiez de tous les avantages modernes : fibre optique, digicode, interphone ainsi que d'un DPE D. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de commodité et une cave vient compléter le ce bien d'exception. Profitez d'une situation géographique idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Dumas EI (ID 60039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.