• Terrain - 827 m²
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43 000 €
827 m²

Description :

Terrain à bâtir non viabilisé situé à 7 mn de l'hypermarché Carrefour de Soyaux. Le terrain se trouve dans un petit village à 10 Km d'Angoulême en direction de Périgueux.
Superficie = 827 m2. L'ensemble est relativement plat (lègère pente en allant vers le Sud). Possibilité d'y construire une maison de plain-pied.
L'eau + l'éléctricité + le téléphone sont à proximité de la parcelle et devront être raccordés par l'acquéreur. L'assainissement individuel reste également à prévoir.
L'étude géotechnique (G1) a été réalisée et révèle la présence de calcaire dur sous la couche végétale (sans aucun argile).
Le terrain entièrement borné, est entouré de haies sur 2 cotés et d'une clotûre sur les 2 autres bordures.
Vis à vis : 1 maison voisine (visible sur 2 photos) et une autre un peu plus loin coté Nord (voir sur 1 photo).
Transport scolaire avec un arrêt à proximité pour le collège de Soyaux.
L'entrée au terrain donne directement sur le chemin d'accés coté Sud.
La parcelle n'est pas située dans un lotissement et la construction n'est pas soumise au règlement des Bâtiments de France.
On entend les bruits dûs à la circulation des véhicules qui passent sur la grande route, mais sans réel visuel pour autant, car il y a plusieurs habitations et batiments qui s'interposent.
Une canalisation d'eau potable qui est en service actuellement, traverse le milieu de la parcelle à 80 cm de profondeur. Cette canalisation devra être déplacée au frais de l'acquéreur, pour être enfouie sous le chemin situé à coté (coût = 8000 EUR TTC environ).
Une petite ligne téléphonique surplombe le terrain.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC No338 153 091 - Angoulême. FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 827 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC

Terrain :

  • Constructible :
    Oui
  • Viabilisé :
    Non
Synthèse
Terrain à Garat
43 000 €
Surface : 827 m²
Prix au m² : 52 €
Transaction :
Achat
Référence :
181_5815-8058-9435-11661
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Terrain - 827 m²
Agent
Tower Immobilier
Tower Immobilier
Jean-Jacques VITAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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