Appartement - 130 m² - 5 pièces à Garches

Iad France - Véronique Abela (06 65 15 48 70) vous propose : La Verboise - Appartement familial de 130 m² dans une résidence de standing, fermée et sécurisée. Avec une belle hauteur sous plafond, gros potentiel pour ce bien composé d'une entrée avec dressing, une cuisine ainsi qu'un double séjour de 43 m² (avec cheminée)  exposé Sud donnant sur une terrasse de 12 m².  Le coin nuit exposé Est sans vis à vis, est composé d'une suite parentale avec sa chambre de 13.50 m², sa pièce dressing, sa grande salle de douche et son wc, de 2 autres chambres de 13.50 m² chacune, 1 grande salle de bain, 1 wc indépendant avec son lavabo ainsi que de nombreux placards. Sous la moquette simplement posée, l'appartement cache un très joli parquet en lames. Avec des fenêtres en double vitrage, le bien présente un DPE D. Au sous-sol, une cave saine et électrifiée ainsi que 2 places de parking côte à côte sont incluses. L'appartement, en étage élevé, invite au calme dans son environnement verdoyant et seulement à 300 mètres de Saint-Cloud. Les gares de Garches et St Cloud sont à 10mn en bus et 5mn en voiture. L'arrêt de bus est au pied de la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 708 € par mois (soit 8496 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Abela EI (ID 68626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947985164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.