Maison - 170 m² - 7 pièces à Gauriac
Description :
Iad France - Aurélie Ballet (07 70 93 02 69) vous propose : À proximité du village historique, en plein coeur des grands crus des vins de Bourg et des côtes de Blaye, venez découvrir ce véritable coup de coeur de 170 m² environ des années 1900, composée d une entrée spacieuse et dominante grâce à ses véritables carreaux de ciments d'époque, d' un double séjour avec une vue directe sur l' Estuaire de la Gironde. Une grande cuisine de 20 m² environ saura être appréciée pour son espace et sa luminosité. À l étage, vous trouverez 5 chambres dont 3 avec une vue immanquable et 2, côté jardin ainsi qu 'une sdb et un point d eau à rafraichir. Cette pépite possède 1 terrain de 787 m² environ. Il y a également la possibilité d' accéder au ponton moyennant une cotisation annuelle au port autonome afin de pouvoir naviguer et découvrir les richesses de notre territoire. Rénovation thermique à prévoir afin d'encenser cette maison de famille. Alors si vous aimez découvrir les trésors architecturaux, patrimoniaux et naturels de ce secteur, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet EI (ID 76335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949498208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
170 m²Informations complémentairesSurface habitable : 170 m²
-
5 Chambres
-
Cuisine
L'extérieur :
-
Terrasse
Autres :
-
Chauffage :Radiateur, Fioul
-
Année de construction :1900
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Saint-Ciers-de-Canesse (1.8 km)
- 3 ventes de maisons à Bayon-sur-Gironde (1.8 km)
- 4 ventes de maisons à Saint-Trojan (3.4 km)
- 3 ventes de maisons à Samonac (3.5 km)
- 10 ventes de maisons à Plassac (4.5 km)
- 4 ventes de maisons à Mombrier (4.8 km)
- 10 ventes de maisons à Berson (5 km)
- 18 ventes de maisons à Bourg (5.3 km)
- 1 vente de maison à Cantenac (5.4 km)