Maison - 123 m² - 5 pièces à Genas
Description :
Rare à Genas ! Villa de 123 m² avec piscine sur un terrain arboré de 1563 m²
Vous recherchez une villa à mettre à votre goût sur un grand terrain dans un quartier prisé et au calme ?
Venez découvrir tout le potentiel de cette villa de 123 m² avec piscine, cuisine d'été, sous-sol complet semi-enterré, sur un grand terrain arboré à quelques pas du parc Mathan.
Entrez par un hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et sur la cuisine. Vous préférez les cuisines américaines ? Toute la partie vie peut être ouverte pour vous offrir une pièce à vivre de plus de 64 m².
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain.
Au sous-sol de plus de 123 m² vous bénéficierez d'un grand garage double, d'un espace atelier, d'un grand coin stockage ainsi que d'une salle de jeux.
Vous avez de besoin de réorganiser la distribution ? Il vous faut plus de surface habitable ? Cette villa peut s'adapter facilement à tous vos besoins par sa conception sans murs porteurs entre les pièces de vie, mais aussi grâce au droit à bâtir que lui offre son grand terrain et qui permettrait une belle extension avec un coefficient d'emprise au sol de 35% soit une possibilité d'emprise de plus de 540 m².
Le terrain et son emplacement vous plaisent et vous souhaitez créer sur mesure la villa de vos rêves ? Vous pouvez aisément repartir d'une feuille blanche et profitez de cet emplacement privilégié pour construire une villa neuve adaptée à vos attentes.
Un très beau potentiel sur un emplacement idéal à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
123 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 40 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Piscine
-
2 Parkings
-
2 Box
Les équipements :
-
Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1979
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 25 ventes de maisons à Chassieu (2.6 km)
- 68 ventes de maisons à Meyzieu (3.9 km)
- 26 ventes de maisons à Saint-Bonnet-de-Mure (5 km)
- 52 ventes de maisons à Décines-Charpieu (5.2 km)
- 23 ventes de maisons à Pusignan (5.6 km)
- 89 ventes de maisons à Saint-Priest (5.6 km)
- 22 ventes de maisons à Saint-Laurent-de-Mure (6.1 km)
- 55 ventes de maisons à Bron (6.9 km)
- 35 ventes de maisons à Jonage (8.1 km)