Maison - 195 m² - 7 pièces à Gétigné

Iad France - Aurore Le Logeais (06 50 13 26 94) vous propose : Au cOEur de Gétigné, idéalement située proche des commodités et de la Sèvre Nantaise, venez découvrir cet ensemble immobilier de près de 200 m² composé d’une charmante maison familiale et d’un appartement de type 2 attenant, libre de toute occupation, prêt à louer pour environ 450 à 500 euros mensuels hors charges. Cette bâtisse en pierre est un vrai havre de paix, répartie sur deux niveaux, elle propose au rez de chaussée : une entrée, deux chambres, une cuisine aménagée / équipée, un salon-séjour avec poêle à pellets donnant accès sur le jardin. À l’étage : un palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche. À l’arrière, à l’abris des regards, profitez d’un espace extérieur exposé plein sud avec terrasse, piscine bois, abris et stationnement couvert ainsi qu’une dépendance à finir d’aménager (idéale chambres d’hôtes) équipée d’un studio de musique et un jardin potager. Enfin, pour compléter le tout, un appartement d’environ 40 m² avec accès indépendant. Il est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc, un palier et une chambre avec rangement. Vous l’aurez compris, ce bien rare et atypique ne vous laissera pas indifférent et vous réserve encore quelques surprises. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Le Logeais EI (ID 9313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.