Maison - 215 m² - 7 pièces à Gouvernes

A Vendre a GOUVERNES. Meilleur Conseil IMMO. Céline VIALLARD vous propose :
BIEN RARE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT avec possibilité d'extension où DIVISION DE TERRAIN.
Découvrez cette maison de 215 m² habitables ( 173 m² loi carrez)de 7 pièces située à Gouvernes (77400).
Cette maison, avec vue sur jardin de 1341 m², est exposée au sud-ouest. C'est une maison de 2 niveaux datant avant les années 1948 élevée sur un sous-sol partiel et garage. Cette maison dispose d'un séjour de 35 m² environ avec cheminée et d'une salle à manger de 17 m² environ donnant sur la terrasse de 30m² environ et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m²attenant un second garage avec coin buanderie , un WC indépendant. A l'étage: elle est composée: Un grand palier avec dressing, 3 belles chambres ( 17 m², 13 m²,16m²) dont une avec espace lavabo, une salle d'eau avec WC. Au second étage: un grand espace bureau, détente où salle de sport, une chambre de 19 m² ( grande suite parentale ) avec salle de bains et WC. Au sous-sol: une cave et pièce.
Concernant le stationnement des véhicules, elle possède une place de parking en intérieur et deux à trois places sur un parking extérieur.
Une école primaire, une boulangerie. restaurant. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (25 et 21) à moins de 2 minutes à pieds en direction de la gare de RER A Torcy et Bus Saint Georges et gare de Lagny / Marne / Thorigny en direction de Paris.
N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'information. Chauffage Gaz , adoucisseur d'eau, PVC double vitrage, puit dans le jardin, parquet bois, alarme, 2 prises extérieur pour voitures électriques.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Information d'affichage sur ce bien DPE E indice 312 et GES E indice 66 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3270 et 4490 par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD - Tél. 0681117210
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794704676
RCP VD.7.000.002