Appartement - 46 m² - 2 pièces à Gradignan

Iad France - Hugo Barranger (06 74 19 99 98) vous propose : Magnifique appartement T2 avec parking et cave à rénover situé à Gradignan, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement de 46 m² offre une chambre, un balcon exposé à l'ouest pour profiter du soleil, et une salle d'eau. Il nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour selon vos préférences. Situé dans une copropriété calme, cet appartement est idéalement placé et proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser un bien selon vos envies et de créer un espace de vie à votre image. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Barranger EI (ID 34986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 845181494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.