Appartement - 86 m² - 4 pièces à Grenoble

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Situé au coeur de la ville, à quelques pas de l'arrêt de tramway (ligne C), découvrez cet appartement de 4 pièces de 86 m² à vendre à Grenoble (38000), avec une magnifique vue sur la montagne.

L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur.

Il se compose d'un espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz.

Pour plus de rangement, une cave est également à disposition.

Cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, offrant la possibilité de colocation, très prisée des étudiants, ou de location saisonnière via des plateformes comme Airbnb, garantissant ainsi une bonne rentabilité.

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles (de la maternelle au lycée) et 15 crèches. Côté transports, sept lignes de bus ainsi que les tramways C, E et A sont à proximité. Les autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Le Melies, de trois piscines et de deux terrains de tennis à quelques minutes. Vous trouverez également des restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, épiceries et deux poissonneries dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hidri/524/8g637/honnoraires.pdf

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Hidri Immo Plus sur : https://www.hidri-immoplus.com/ref/VA3427