Pavillon - 38 m² - 3 pièces à Gruissan
Description :
Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Un pavillon 3 pièces de 73.51 m² (38.28 m² Loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée pour l'accès voiture et avec piscine collective.
Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence.
Maison en excellent état, équipée/meublée.
Rez-de-chaussée : une grande véranda avec cuisine et cellier, un séjour avec une deuxième cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un wc individuel, une cabine avec un couchage et une deuxième véranda aménagée en chambre. Belle terrasse exposée Est.
A l'étage : une spacieuse mezzanine fermée de 19.44 m² avec accès à une petite terrasse exposée plein Est.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et à l'étage.
La maison est très bien louée en location saisonnière et elle ne sera disponible qu'en septembre.
Accès à la lagune à quelques mètres et plage des Ayguades à moins de 10 minutes à pied.
Réf. 3760 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 523 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 700 €/an - Classe énergie En cours - Classe climat En cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour plus d’informations contactez Clément.
#futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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38 m²Informations complémentairesSurface habitable : 38 m²
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Véranda
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :Excellent état
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Exposition :Est
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Vue :Dégagée
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :523
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Charges annuelles :700 €
Localisation :
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