Maison - 30 m² - 1 pièce à Gruissan

Située dans la charmante commune de Gruissan (11430), cette maison offre un cadre de vie paisible aux résidents. Proche des plages méditerranéennes et du pittoresque vieux village, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et aux loisirs. Les commodités telles que les commerces locaux, les restaurants et les services essentiels sont facilement accessibles, offrant un mode de vie pratique et agréable. À l'extérieur, ce pavillon comprend une terrasse de 12 m² avec barbecue offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, une place de parking privative et numérotée garantit un confort supplémentaire pour les résidents. La présence d'une piscine au sein de la copropriété ajoute une touche de convivialité et de loisirs à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, ce pavillon d'une surface habitable de 30 m² se compose d'une salle à manger / cuisine équipée, d'un coin cabine avec deux couchages, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine offrant un espace cosy supplémentaire. Équipé d'une climatisation réversible, ce bien offre un confort thermique optimal. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable à ses occupants. Vendu meublé et libre de suite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.