Appartement - 25 m² - 1 pièce à Gruissan

Iad France - Sandrine Roucou (06 84 51 34 52) vous propose : Nouveau DPE en cours suite à rénovation totale ! Charme et Confort : Votre Studio à Gruissan Vous Attend ! Découvrez le charme unique de Gruissan dans notre studio entièrement meublé, niché au cOEur de la Place des Armures. Fraîchement rénové avec goût et prêt à vous accueillir dès le 15 septembre, ce petit bijou marie astucieusement confort moderne et ambiance chaleureuse. Ce n'est pas qu'un simple studio, c'est une invitation à vivre dans un espace pensé pour votre bien-être. Avec son coin nuit douillet, séparé pour garantir vos moments de repos, et une décoration soignée, chaque recoin a été conçu pour faire de ce lieu un petit cocon paisible dans l'effervescence de Gruissan. Que vous cherchiez une échappée belle le temps d'un week-end ou un nid douillet pour une nouvelle aventure, ce studio est la promesse d'un quotidien bercé par la douceur de vivre. Profitez de la proximité avec les commerces, les restaurants et les plages, tout en ayant un havre de paix qui vous attend. Caractéristiques : Entièrement meublé avec élégance Coin nuit séparé pour plus d'intimité Rénovation récente, avec une attention particulière aux détails Situé au cOEur de Gruissan, Place des Armures Disponible le 15 septembre Votre futur coup de cOEur est à portée de main. Pour visiter et vous laisser séduire, contactez-moi dès aujourd'hui. Embarquez dans l'aventure Gruissanaise avec ce studio qui attend déjà de vous accueillir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 228 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Roucou EI (ID 52169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.