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Maison - 136 m² - 6 pièces à Guérande

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436 800 €
136 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE - Dans un petit hameau, maison traditionnelle des années 80 comprenant: Au Rez-de-chaussée, un salon avec cheminée donnant sur une véranda, une salle à manger, une cuisine individuelle aménagée équipée, un dégagement donnant sur une chambre avec salle d'eau, un WC et un cellier avec accès sur le garage. A l'étage le pallier dessert trois chambres, une salle de bains, une mezzanine avec coin bureau et une lingerie. Un grand garage en sous-sol avec une cave. La maison est implantée sur un parc arboré, calme et verdoyant de 1500m² environ.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage
    Chambre 3 : Surface de 6 m², 2nd étage
    Chambre 4 : Surface de 5 m², 2nd étage
  • Cuisine de 12 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
  • Salon / Séjour de 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 48 m², 1er étage, exposition sud-ouest, cheminée
  • 1 Bureau de 3 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Mezzanine de 9 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 5 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 650 €
Synthèse
Maison à Guérande
436 800 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 3 212 €
Transaction :
Achat
Référence :
125333
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 136 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Thierry Immobilier - Guérande
Thierry Immobilier - Guérande
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
254
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 104 € à 2 846 €
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