Appartement - 80 m² - 3 pièces à Guéret

Iad France - Mélanie Sinet (06 78 71 25 53) vous propose : À visiter sans attendre ! Joli potentiel pour investissement locatif. À Guéret, proche du cinéma et de la place du Marché, venez découvrir cet appartement de 80 m² environ, à restaurer, situé dans un immeuble de 1920, situé au deuxième et dernier étage. Il comprend un couloir / entrée desservant une pièce de vie de 23 m² environ, deux chambres de 16 m² environ chacune, un dressing, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Combles au dessus, composés de trois greniers, d'une surface identique à l'appartement. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage et tout à l'égout. À saisir ! La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.67 € par mois (soit 272.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Sinet EI (ID 73431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.