Maison - 89 m² - 3 pièces à Guingamp
Description :
Je vous propose sur Guingamp, centre ville à pied, une belle maison lumineuse de 89 m² environ, 2 chambres, garage, cave, préau et appentis. (possibilité d'extension pour faire une chambre au rez-de-chaussée).
Ce bien comprend au rez-de-chaussée un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une salle de douches (double vasque), un wc indépendant, une arrière-cuisine.
A l'étage, un palier desservant deux chambres et une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.
Le tout sur un terrain de 386 m².
Tout à l'égout conforme, chauffage au gaz.
DPE : Classe E ;GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 161 200 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366555 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
89 m²Informations complémentairesSurface habitable : 89 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 33 m²
L'extérieur :
-
Jardin
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1938
-
État :Bon Etat, Intérieur : Excellent
-
Exposition :Sud-ouest
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :685 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 20 ventes de maisons à Ploumagoar (2.2 km)
- 11 ventes de maisons à Grâces (2.7 km)
- 5 ventes de maisons à Pabu (2.9 km)
- 7 ventes de maisons à Saint-Agathon (3.3 km)
- 7 ventes de maisons à Plouisy (3.3 km)
- 3 ventes de maisons à Coadout (5.6 km)
- 5 ventes de maisons à Trégonneau (5.7 km)
- 5 ventes de maisons à Pommerit-le-Vicomte (7.8 km)
- 2 ventes de maisons à Tréglamus (9 km)