Maison - 190 m² - 8 pièces à Guipavas
Description :
A VENDRE - GUIPAVAS - MAISON 6 PIÈCES EN EXCELLENT ÉTAT AVEC ESPACE INDEPENDANT DE 3 PIECES - IDEAL PROFESSION LIBERALE
Je vous invite à venir découvrir cette maison des années 70, très spacieuse et rénovée avec goût, en 2014,
Située, à quelques kilomètres, de Landerneau et de Brest et à proximité de toutes les commodités, son cadre de vie agréable.
Au rez-de- chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 40 m² environ, très bien exposée, et donnant sur un balcon avec accès terrasse; une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie de 10 m² environ ainsi qu'une chambre avec salle de bains.
L'étage, dispose d'une salle d'eau avec wc indépendants, de 3 chambres dont 2 très spacieuses avec dressing,
Le sous-sol, a été réaménagé en espace professionnel. Idéal pour les professions libérales, il se compose d'une salle d'attente, de 2 bureaux et d'un wc. Son accès est indépendant et il est aux normes PMR.
Côté stationnement, un garage simple et une cour.
Son terrain de 814 m², entièrement clos, est agréménté d'un jardin paysager parfaitement entretenu.
Prix de vente : 466 400 €
Prix net vendeur : 440 000 €
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aurélie QUERE - Tél. 0611845253
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 569 952 Brest
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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190 m²
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6 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 40 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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Parking
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1970
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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